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波菲特行政公寓

开放分类酒店式公寓地产项目

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波菲特行政公寓位于朝阳区东三环霄云里8号,占地面积4513平方米,总建筑面积33746平方米,地下2层,地上13层,地上建筑面积26792平方米,地下建筑面积6954平方米,建筑高度49.5米。该项目的功能定位是公寓式酒店,地下2层为人防与地下车库,地上1-2层为大堂及服务式商业配套,3-13层为公寓,预计300套左右,分八种户型,面积分别为61-99平米,其中主力户型为99平米左右。项目现处于施工阶段,预计2006年底主体结构封顶,并于2007年初交付使用;同时现已取得建设用地规划许可证(编号为2005规地字0086号),建筑工程规划许可证,及建筑工程施工许可证(编号为2006建008)。
       波菲特行政公寓优势及机遇
       波菲特行政公寓地处燕莎、丽都两大商圈。燕莎商圈,涉外酒店众多,以燕莎购物中心为核心的高档零售业态集中分布,第三、第四使馆区的建设进一步加强了这一地区国际化社区的氛围,周遍的治安、配套等环境得到彻底改善,大型市政设施日益成熟,带动整个区域居住价值的提升。随着未来地区建设的发展和北京市举办奥运会、入世、内外销房并轨等切实利好的刺激,这一地区将向外保持较强的辐射力量,发展成为一个以燕莎友谊商城周遍地区为核心,高档住宅聚集,高档服务设施配套齐全,商业繁华的涉外气氛强烈的综合功能区域。丽都商圈,是北京最早的外国人聚集区,一直以来区域内涉外配套设施密集,国际氛围浓郁。近几年,随着第三使馆区的形成,进一步强化了三元桥、霄云路、丽都商圈一带的国际化氛围。据悉,这里作为未来电子城的核心焦点,规划建设未来北京最大的信息城中央区,有成为一个新兴的高级商务办公区域的趋向。
       由此可见,与北京其他高档住宅集中区的差异在于:东部地区公寓市场的成长,特别是燕莎、丽都、CBD几大商圈内的高档住宅区,带有强烈的国际化色彩。时至今日,周边各国使馆的外交人员、及跨国公司的外籍高管、高级专业技术人员等,仍是高档公寓、特别是服务式公寓主打的目标购买群体。
       波菲特行政公寓位于北京朝阳区霄云路北侧,机场高速路南侧,燕莎、丽都两大商圈交汇,紧邻第三使馆区。浓厚的国际化氛围孕育盛世繁华,浓荫密布的幽雅与宁静则为生活带来了绿色气息与勃勃生机。
       监理单位:北京旭日明建设工程监理有限公司
       建筑设计:中外建工程设计与顾问有限公司、北京翰时国际建筑设计咨询有限公司
       景观设计:阿奇贝斯(加拿大)设计公司
       灯光设计:英国莱亭迪赛灯光设计合作者事务所(LDPi)建筑施工:北京市三北建筑工程有限责任公司

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